«Самый большой дефицит сегодня — атмосфера, в которой простые люди могли бы сохранять свое человеческое достоинство. С этим посылом и создавался «Видный город», — сказал на пресс-конференции архитектор проекта и апологет классического стиля Максим Атаянц. Жилой проект по доступной цене, девизом которого стала красота, а символом — царь зверей, отсылает к образу парижского пригорода, такого, как, скажем, Фонтенбло или Версаль. Жителей и их гостей встретят анфилады арок, разнообразие цвета, декор на домах и главное украшение — террасный сад. На аркадном основании, которым послужат общественные сооружения, появятся террасы, зеленые партеры, будут высажены плодовые деревья — яблони, сливы, черешня, которые в теплое время года будут радовать ароматным цветением и зеленью, а зимой создавать романтический графичный образ. «Окна порядка 40% квартир будут выходить на сад», — обещает председатель совета директоров Urban Group Александр Долгин. Разумеется, жилье «с видами» будет стоить дороже.
Несмотря на все затраты на эстетику, а это около 10% всех инвестиций в ЖК, предложение остается доступным. Хотя и граничит с бизнес-классом. «Мы не занимаемся демпингом, — подчеркнул А. Долгин. — Наши цены несколько выше, чем у соседей, но наш проект того стоит».
Конкурировать «Видному городу» поможет разнообразие его предложений. На старте продаж выводятся 50 видов квартир, в их числе — необычные форматы. Будут построены пять классов домов, от традиционных для компании до клубных. Заместитель генерального директора Urban Group сравнил подход к выбору жилья в проекте с комплектацией автомобиля. При базовых исходных данных квартиры можно добавлять опции: террасу, панорамные окна, потолки высотой более 3 м, окно в ванной, отделку, три-четыре варианта планировки и пр.
Разумеется, ни один современный жилой комплекс не обходится без собственной инфраструктуры. В «Видном городе» общей площадью 370 тыс. кв. м запланированы четыре детских сада на 280 мест, школа, паркинги и торговые галереи.
Создатели собираются вложить в проект 17 млрд руб., заемных из них — менее 1 млрд. Может, лев не зря стал покровителем «Видного города» в кризисный для страны период?